6 Avenue beau pin, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue beau pin, affiche un prix moyen de 9 625 €/m², supérieur de 9.64 % à celui du n°4 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 6 Avenue beau pin, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Marseilleveyre.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 8410DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1050 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 402 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 641 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 74 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc à 613 mètres
- - Ecole primaire Roy d'Espagne à 525 mètres
Ventes au 6 Avenue beau pin
Les 2 ventes au 6 Avenue beau pin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue beau pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue beau pin, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue beau pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue beau pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue beau pin dans son marché local
Prix du 6 Avenue beau pin par rapport à la voie
Sur Avenue beau pin, le prix moyen des maisons s'établit à 9 396 €/m². Avec un prix moyen de 9 625 €/m², le 6 Avenue beau pin se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue beau pin par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue beau pin se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 113.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
