12 Avenue croze magnan, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue croze magnan, affiche un prix moyen de 7 964 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.01 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 12 Avenue croze magnan, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Les Boucles Périer.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 8390KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Adolphe Monticelli à 213 mètres
- - Lycée général et technologique Périer à 456 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Flotte à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue croze magnan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue croze magnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue croze magnan dans son marché local
Prix du 12 Avenue croze magnan par rapport à la voie
Sur Avenue croze magnan, le prix moyen des maisons s'établit à 7 946 €/m². Avec un prix moyen de 7 964 €/m², le 12 Avenue croze magnan se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue croze magnan par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue croze magnan se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 76.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
