10 Avenue d'outre mer, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue d'outre mer, affiche un prix moyen de 8 455 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°8 et du 0.77 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 10 Avenue d'outre mer, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Engalière-Carthage.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 8380BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 1054 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 738 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Montredon à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Grotte Rolland à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue d'outre mer
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue d'outre mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue d'outre mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue d'outre mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue d'outre mer dans son marché local
Prix du 10 Avenue d'outre mer par rapport à la voie
Sur Avenue d'outre mer, le prix moyen des maisons s'établit à 9 993 €/m². Avec un prix moyen de 8 455 €/m², le 10 Avenue d'outre mer se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue d'outre mer par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue d'outre mer se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 87.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
