8 Avenue d'outre mer, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue d'outre mer, affiche un prix moyen de 8 350 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°6 et du 1.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 8 Avenue d'outre mer, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Engalière-Carthage.
3 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 8380BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 1024 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 709 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Montredon à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Grotte Rolland à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue d'outre mer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue d'outre mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue d'outre mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue d'outre mer, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d'outre mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d'outre mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue d'outre mer dans son marché local
Prix du 8 Avenue d'outre mer par rapport à la voie
Sur Avenue d'outre mer, le prix moyen des maisons s'établit à 9 993 €/m². Avec un prix moyen de 8 350 €/m², le 8 Avenue d'outre mer se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue d'outre mer par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue d'outre mer se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 85.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
