2 Avenue de l'aillaude, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l'aillaude, affiche un prix moyen de 6 707 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 2 Avenue de l'aillaude, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Haïfa-Bartoli.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 8440ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 664 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 790 mètres
- - Lycée Régional Hôtelier Jean-Paul Passedat - Lycée des métiers de l'hôtellerie, du tourisme et de l'alimentation à 664 mètres
- - Ecole maternelle Grand Saint Giniez à 47 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Anne à 494 mètres
Ventes au 2 Avenue de l'aillaude
Une vente a été recensée au 2 Avenue de l'aillaude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de l'aillaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de l'aillaude, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'aillaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'aillaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l'aillaude dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l'aillaude par rapport à la voie
Sur Avenue de l'aillaude, le prix moyen des maisons s'établit à 6 617 €/m². Avec un prix moyen de 6 707 €/m², le 2 Avenue de l'aillaude se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l'aillaude par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l'aillaude se situe 22.08 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 48.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
