16 b Avenue de la cote d'azur, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 b Avenue de la cote d'azur, affiche un prix moyen de 9 322 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°15 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 16 b Avenue de la cote d'azur, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier La Plage.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 8400KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 957 mètres
- - Ecole de coiffure Leader (Ecole secondaire professionnelle privée) à 747 mètres
- - Ecole maternelle Prado Plage à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Prado Plage à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 16 b Avenue de la cote d'azur
Aucune vente n'a été recensée au 16 b Avenue de la cote d'azur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 b Avenue de la cote d'azur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 b Avenue de la cote d'azur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 b Avenue de la cote d'azur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 b Avenue de la cote d'azur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 b Avenue de la cote d'azur dans son marché local
Prix du 16 b Avenue de la cote d'azur par rapport à la voie
Sur Avenue de la cote d'azur, le prix moyen des maisons s'établit à 9 449 €/m². Avec un prix moyen de 9 322 €/m², le 16 b Avenue de la cote d'azur se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 b Avenue de la cote d'azur par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 b Avenue de la cote d'azur se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 107.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
