18 Avenue de la cote d'azur, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la cote d'azur, affiche un prix moyen de 10 116 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°20 et de n°16 b.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 18 Avenue de la cote d'azur, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Plage.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 8400KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 965 mètres
- - Ecole de coiffure Leader (Ecole secondaire professionnelle privée) à 747 mètres
- - Ecole maternelle Prado Plage à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Prado Plage à 621 mètres
Ventes au 18 Avenue de la cote d'azur
Une vente a été recensée au 18 Avenue de la cote d'azur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la cote d'azur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la cote d'azur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la cote d'azur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la cote d'azur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la cote d'azur dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la cote d'azur par rapport à la voie
Sur Avenue de la cote d'azur, le prix moyen des maisons s'établit à 9 449 €/m². Avec un prix moyen de 10 116 €/m², le 18 Avenue de la cote d'azur se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la cote d'azur par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la cote d'azur se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 125.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
