25 Avenue de la garde freinet, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de la garde freinet, affiche un prix moyen de 10 851 €/m², supérieur de 16.66 % à celui du n°47 mais inférieur de 2.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 25 Avenue de la garde freinet, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Plage.
2 niveaux - 1 logement - 273 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 8400ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 979 mètres
- - Ecole de coiffure Leader (Ecole secondaire professionnelle privée) à 924 mètres
- - Ecole maternelle Prado Plage à 660 mètres
- - Ecole élémentaire Prado Plage à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de la garde freinet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de la garde freinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de la garde freinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de la garde freinet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la garde freinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la garde freinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la garde freinet dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la garde freinet par rapport à la voie
Sur Avenue de la garde freinet, le prix moyen des maisons s'établit à 10 587 €/m². Avec un prix moyen de 10 851 €/m², le 25 Avenue de la garde freinet se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la garde freinet par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la garde freinet se situe 26.56 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 141.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
