47 Avenue de la garde freinet, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue de la garde freinet, affiche un prix moyen de 9 301 €/m², inférieur de 14.28 % à celui du n°25 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 47 Avenue de la garde freinet, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Plage.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 8400ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 974 mètres
- - Ecole de coiffure Leader (Ecole secondaire professionnelle privée) à 876 mètres
- - Ecole maternelle Prado Plage à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Prado Plage à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Avenue de la garde freinet
Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue de la garde freinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Avenue de la garde freinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Avenue de la garde freinet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Avenue de la garde freinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Avenue de la garde freinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue de la garde freinet dans son marché local
Prix du 47 Avenue de la garde freinet par rapport à la voie
Sur Avenue de la garde freinet, le prix moyen des maisons s'établit à 10 587 €/m². Avec un prix moyen de 9 301 €/m², le 47 Avenue de la garde freinet se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue de la garde freinet par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue de la garde freinet se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 106.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
