23 Avenue de la pointe rouge, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la pointe rouge, affiche un prix moyen de 7 134 €/m², inférieur de 8.74 % à celui du n°25 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 23 Avenue de la pointe rouge, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Goumier-Berneix à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 8450ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 1054 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1068 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 826 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 521 mètres
Ventes au 23 Avenue de la pointe rouge
Une vente a été recensée au 23 Avenue de la pointe rouge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la pointe rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la pointe rouge, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la pointe rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la pointe rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la pointe rouge dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la pointe rouge par rapport à la voie
Sur Avenue de la pointe rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 7 530 €/m². Avec un prix moyen de 7 134 €/m², le 23 Avenue de la pointe rouge se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la pointe rouge par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la pointe rouge se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 58.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
