Avenue joseph vidal, 13008 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue joseph vidal, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 079 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 40 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue joseph vidal dans son marché local
Prix Avenue joseph vidal par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 907 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue joseph vidal se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 42.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue joseph vidal à Marseille 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue joseph vidal est de 18.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.09 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Marseille 8e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue joseph vidal
Les ventes enregistrées Avenue joseph vidal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 54 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue joseph vidal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1275 mètres
- - Collège Honoré Daumier à 916 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1825 mètres
- - Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 305 mètres
- - Ecole maternelle Bonneveine à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Bonneveine 1 à 261 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue joseph vidal
Adresses Avenue joseph vidal
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue joseph vidal, classées par tranches de numéros.
