63 Avenue de la pointe rouge, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue de la pointe rouge, affiche un prix moyen de 5 235 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°61 et de 9.85 % à celui du n°59.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 63 Avenue de la pointe rouge, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Antilles Résidence.
- 257 parkings - 5603 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 8450LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 924 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 901 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 770 mètres
- - Ecole maternelle La Pointe Rouge à 442 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 474 mètres
Ventes au 63 Avenue de la pointe rouge
Les 7 ventes au 63 Avenue de la pointe rouge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue de la pointe rouge dans son marché local
Prix du 63 Avenue de la pointe rouge par rapport à la voie
Sur Avenue de la pointe rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 5 063 €/m². Avec un prix moyen de 5 235 €/m², le 63 Avenue de la pointe rouge se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue de la pointe rouge par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue de la pointe rouge se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 46.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
