85 Avenue de la pointe rouge, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue de la pointe rouge, affiche un prix moyen de 4 826 €/m², inférieur de 11.87 % à celui du n°83 et de 0.82 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 85 Avenue de la pointe rouge, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Antilles Résidence à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 1 parking - 187 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 8450LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 826 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 773 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 735 mètres
- - Ecole maternelle La Pointe Rouge à 304 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 337 mètres
Ventes au 85 Avenue de la pointe rouge
Les 2 ventes au 85 Avenue de la pointe rouge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue de la pointe rouge dans son marché local
Prix du 85 Avenue de la pointe rouge par rapport à la voie
Sur Avenue de la pointe rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 5 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 826 €/m², le 85 Avenue de la pointe rouge se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue de la pointe rouge par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Avenue de la pointe rouge se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 34.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
