11 Avenue de la serane, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la serane, affiche un prix moyen de 7 739 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 Avenue de la serane, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Sérane.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 8440LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré Daumier à 439 mètres
- - Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 369 mètres
- - Ecole maternelle Bonneveine à 681 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 467 mètres
Ventes au 11 Avenue de la serane
Les 7 ventes au 11 Avenue de la serane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la serane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de la serane, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la serane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la serane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la serane dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la serane par rapport à la voie
Sur Avenue de la serane, le prix moyen des maisons s'établit à 7 739 €/m². Avec un prix moyen de 7 739 €/m², le 11 Avenue de la serane se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la serane par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la serane se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
