Avenue clot bey, 13008 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue clot bey, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 258 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue clot bey dans son marché local
Prix Avenue clot bey par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 907 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue clot bey se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 47.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue clot bey à Marseille 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue clot bey est de 19.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 22.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.58 % au loyer moyen estimé à Marseille 8e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue clot bey
Les ventes enregistrées Avenue clot bey témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 96 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue clot bey
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1944 mètres
- - Collège Honoré Daumier à 222 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2945 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré Daumier à 206 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Milan à 164 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 190 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue clot bey
Adresses Avenue clot bey
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue clot bey, classées par tranches de numéros.
