22 b Avenue de la serane, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 b Avenue de la serane, affiche un prix moyen de 7 399 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 22 b Avenue de la serane, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Sérane.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 8440LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré Daumier à 551 mètres
- - Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 225 mètres
- - Ecole maternelle Bonneveine à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Bonneveine 1 à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 22 b Avenue de la serane
Aucune vente n'a été recensée au 22 b Avenue de la serane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 b Avenue de la serane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 b Avenue de la serane, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 b Avenue de la serane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 b Avenue de la serane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Avenue de la serane dans son marché local
Prix du 22 b Avenue de la serane par rapport à la voie
Sur Avenue de la serane, le prix moyen des maisons s'établit à 7 739 €/m². Avec un prix moyen de 7 399 €/m², le 22 b Avenue de la serane se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Avenue de la serane par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Avenue de la serane se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 64.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
