3 Avenue de la serane, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la serane, affiche un prix moyen de 8 421 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Avenue de la serane, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Sérane.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 8440LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré Daumier à 406 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré Daumier à 410 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Milan à 725 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 427 mètres
Ventes au 3 Avenue de la serane
Une vente a été recensée au 3 Avenue de la serane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la serane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la serane, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la serane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la serane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la serane dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la serane par rapport à la voie
Sur Avenue de la serane, le prix moyen des maisons s'établit à 7 739 €/m². Avec un prix moyen de 8 421 €/m², le 3 Avenue de la serane se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la serane par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la serane se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 87.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
