131 Avenue de mazargues, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Avenue de mazargues, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², inférieur de 13.45 % à celui du n°129 et de 29.6 % à celui du n°131 a.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 346 logements et 18 locaux.
À propos du 131 Avenue de mazargues, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Grand Saint-Giniez à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 346 logements - 18 locaux - 12251 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 8430ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré Daumier à 599 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré Daumier à 584 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Milan à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Milan à 233 mètres
Ventes au 131 Avenue de mazargues
Les 6 ventes au 131 Avenue de mazargues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Avenue de mazargues dans son marché local
Prix du 131 Avenue de mazargues par rapport à la voie
Sur Avenue de mazargues, le prix moyen des appartements s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 131 Avenue de mazargues se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Avenue de mazargues par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Avenue de mazargues se situe 29.78 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 3.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
