Rue leon paulet, 13008 Marseille

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

4 208 €
de 2 988 € à 6 204 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

10 328 €
de 6 783 € à 12 102 €

Rue leon paulet, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 208 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.28 €
14.68 € – 19.87 €

Rentabilité indicative

4.93 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue leon paulet dans son marché local

Prix Rue leon paulet par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 907 €/m². Le prix moyen des appartements Rue leon paulet se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 17.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue leon paulet à Marseille 8e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Rue leon paulet est de 17.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.12 % au loyer moyen estimé à Marseille 8e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue leon paulet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 2663 mètres
  • - Collège privé de Provence à 569 mètres
  • - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 3727 mètres
  • - Lycée général privé de Provence à 569 mètres
  • - Ecole maternelle Cité Azoulay à 144 mètres
  • - Ecole élémentaire Cité Azoulay à 164 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue leon paulet

Rue leon paulet est située dans Grand Saint-Giniez

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