189 Avenue de mazargues, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 189 Avenue de mazargues, affiche un prix moyen de 5 178 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°191 et de 0.06 % à celui du n°193.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 189 Avenue de mazargues, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Huveaune-Clot-Bey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 8440ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré Daumier à 544 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré Daumier à 537 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Milan à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Grand Saint Giniez à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 189 Avenue de mazargues
Aucune vente n'a été recensée au 189 Avenue de mazargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 189 Avenue de mazargues dans son marché local
Prix du 189 Avenue de mazargues par rapport à la voie
Sur Avenue de mazargues, le prix moyen des appartements s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 5 178 €/m², le 189 Avenue de mazargues se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 189 Avenue de mazargues par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 189 Avenue de mazargues se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 44.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
