197 Avenue de mazargues, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Avenue de mazargues, affiche un prix moyen de 5 155 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°193 mais supérieur de 26.29 % à celui du n°199.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 197 Avenue de mazargues, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Huveaune-Clot-Bey à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 39 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré Daumier à 540 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré Daumier à 535 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Milan à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Grand Saint Giniez à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 197 Avenue de mazargues
Aucune vente n'a été recensée au 197 Avenue de mazargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Avenue de mazargues dans son marché local
Prix du 197 Avenue de mazargues par rapport à la voie
Sur Avenue de mazargues, le prix moyen des appartements s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 5 155 €/m², le 197 Avenue de mazargues se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Avenue de mazargues par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Avenue de mazargues se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 43.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
