20 Avenue de mazargues, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de mazargues, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°22 mais supérieur de 7.35 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 20 Avenue de mazargues, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Orado-Carmagnole à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 323 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 8430KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 311 mètres
- - Lycée général privé de Provence à 311 mètres
- - Ecole maternelle Cité Azoulay à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Cité Azoulay à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue de mazargues
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de mazargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de mazargues dans son marché local
Prix du 20 Avenue de mazargues par rapport à la voie
Sur Avenue de mazargues, le prix moyen des appartements s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 20 Avenue de mazargues se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de mazargues par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue de mazargues se situe 24.14 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 3.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
