26 Avenue de mazargues, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de mazargues, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°28 et de 4.39 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
À propos du 26 Avenue de mazargues, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Orado-Carmagnole à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 26 parkings - 292 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 8430KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 324 mètres
- - Lycée général privé de Provence à 324 mètres
- - Ecole maternelle Cité Azoulay à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Cité Azoulay à 246 mètres
Ventes au 26 Avenue de mazargues
Les 3 ventes au 26 Avenue de mazargues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de mazargues dans son marché local
Prix du 26 Avenue de mazargues par rapport à la voie
Sur Avenue de mazargues, le prix moyen des appartements s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 26 Avenue de mazargues se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de mazargues par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue de mazargues se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 8.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
