416 Avenue de mazargues, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 416 Avenue de mazargues, affiche un prix moyen de 4 638 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°414 et de 3.23 % à celui du n°459.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
À propos du 416 Avenue de mazargues, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Barral-Bonnet à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 56 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 8440MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 110 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 198 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 110 mètres
Ventes au 416 Avenue de mazargues
Les 2 ventes au 416 Avenue de mazargues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 416 Avenue de mazargues dans son marché local
Prix du 416 Avenue de mazargues par rapport à la voie
Sur Avenue de mazargues, le prix moyen des appartements s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 638 €/m², le 416 Avenue de mazargues se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 416 Avenue de mazargues par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 416 Avenue de mazargues se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 29.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
