481 Avenue de mazargues, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 481 Avenue de mazargues, affiche un prix moyen de 4 673 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°483 mais inférieur de 2.5 % à celui du n°487.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 5 locaux.
À propos du 481 Avenue de mazargues, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Barral-Bonnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 5 locaux - 12 parkings - 462 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 8440ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 207 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 275 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Anne à 93 mètres
Ventes au 481 Avenue de mazargues
Les 4 ventes au 481 Avenue de mazargues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 481 Avenue de mazargues dans son marché local
Prix du 481 Avenue de mazargues par rapport à la voie
Sur Avenue de mazargues, le prix moyen des appartements s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 673 €/m², le 481 Avenue de mazargues se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 481 Avenue de mazargues par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 481 Avenue de mazargues se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 30.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
