508 Avenue de mazargues, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 508 Avenue de mazargues, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°543 et de 13.77 % à celui du n°541.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.
À propos du 508 Avenue de mazargues, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Sérane à dominante résidentielle.
4 niveaux - 93 logements - 1 parking - 2726 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 8440LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 996 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 438 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 492 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Anne à 142 mètres
Ventes au 508 Avenue de mazargues
Les 12 ventes au 508 Avenue de mazargues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 508 Avenue de mazargues dans son marché local
Prix du 508 Avenue de mazargues par rapport à la voie
Sur Avenue de mazargues, le prix moyen des appartements s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 508 Avenue de mazargues se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 508 Avenue de mazargues par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 508 Avenue de mazargues se situe 28.24 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 1.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
