642 Avenue de mazargues, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 642 Avenue de mazargues, affiche un prix moyen de 5 191 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°640 et de 9.38 % à celui du n°624 b.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
À propos du 642 Avenue de mazargues, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Haïfa-Bartoli à dominante résidentielle.
6 niveaux - 70 logements - 43 parkings - 1127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 8440KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 554 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 1017 mètres
- - Lycée Régional Hôtelier Jean-Paul Passedat - Lycée des métiers de l'hôtellerie, du tourisme et de l'alimentation à 554 mètres
- - Ecole maternelle Grand Saint Giniez à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Bonneveine Zénatti à 567 mètres
Ventes au 642 Avenue de mazargues
Les 28 ventes au 642 Avenue de mazargues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 642 Avenue de mazargues dans son marché local
Prix du 642 Avenue de mazargues par rapport à la voie
Sur Avenue de mazargues, le prix moyen des appartements s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 5 191 €/m², le 642 Avenue de mazargues se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 642 Avenue de mazargues par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 642 Avenue de mazargues se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 44.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
