74 Avenue de mazargues, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue de mazargues, affiche un prix moyen de 4 498 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°72 et de 29.48 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 74 Avenue de mazargues, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Orado-Carmagnole à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 48 parkings - 405 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 8430LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 468 mètres
- - Lycée général privé de Provence à 468 mètres
- - Ecole maternelle Cité Azoulay à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Cité Azoulay à 149 mètres
Ventes au 74 Avenue de mazargues
Les 6 ventes au 74 Avenue de mazargues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue de mazargues dans son marché local
Prix du 74 Avenue de mazargues par rapport à la voie
Sur Avenue de mazargues, le prix moyen des appartements s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 498 €/m², le 74 Avenue de mazargues se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue de mazargues par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue de mazargues se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 25.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
