90 Avenue de mazargues, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Avenue de mazargues, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°123 et de 23.03 % à celui du n°88.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 170 logements et 27 locaux.
À propos du 90 Avenue de mazargues, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Milan-Gabès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 170 logements - 27 locaux - 159 parkings - 2682 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 8430LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 543 mètres
- - Ecole de coiffure Leader (Ecole secondaire professionnelle privée) à 535 mètres
- - Ecole maternelle Cité Azoulay à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Cité Azoulay à 165 mètres
Ventes au 90 Avenue de mazargues
Les 16 ventes au 90 Avenue de mazargues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Avenue de mazargues dans son marché local
Prix du 90 Avenue de mazargues par rapport à la voie
Sur Avenue de mazargues, le prix moyen des appartements s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 90 Avenue de mazargues se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Avenue de mazargues par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Avenue de mazargues se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 19.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
