4 Avenue de saint raphael, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 099 €

de 8 073 € à 11 902 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue de saint raphael, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 099 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 et de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 4 Avenue de saint raphael, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Plage.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 8400K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé de Provence à 803 mètres
- Ecole de coiffure Leader (Ecole secondaire professionnelle privée) à 709 mètres
- Ecole maternelle Prado Plage à 466 mètres
- Ecole élémentaire Prado Plage à 466 mètres

Ventes au 4 Avenue de saint raphael

Les 0 ventes au 4 Avenue de saint raphael constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue de saint raphael dans son marché local

Prix du 4 Avenue de saint raphael par rapport à la voie

Sur Avenue de saint raphael, le prix moyen des maisons s'établit à 9 772 €/m². Avec un prix moyen de 10 099 €/m², le 4 Avenue de saint raphael se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de saint raphael par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de saint raphael se situe 33.16 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 127.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du trayas, 13008 Marseille 8e(9,610 €)

Avenue de bandol, 13008 Marseille 8e(8,700 €)

Avenue des iles d'or, 13008 Marseille 8e(8,835 €)

Avenue du colonel serot, 13008 Marseille 8e(8,866 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue de saint raphael

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de saint raphael apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.