2 Avenue des alpilles, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des alpilles, affiche un prix moyen de 11 061 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Avenue des alpilles, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Plage.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 8400ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Adolphe Monticelli à 802 mètres
- - Lycée général privé de Provence à 875 mètres
- - Ecole maternelle Prado Plage à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Prado Plage à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des alpilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des alpilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des alpilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des alpilles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des alpilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des alpilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des alpilles dans son marché local
Prix du 2 Avenue des alpilles par rapport à la voie
Sur Avenue des alpilles, le prix moyen des maisons s'établit à 10 933 €/m². Avec un prix moyen de 11 061 €/m², le 2 Avenue des alpilles se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des alpilles par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des alpilles se situe 28.71 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 146.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
