94 Avenue des goumiers, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 94 Avenue des goumiers, affiche un prix moyen de 5 372 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°96 et de 0.26 % à celui du n°92.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 94 Avenue des goumiers, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Goumier-Berneix.
1 niveau - 308 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 8450BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 951 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 937 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1087 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 558 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Avenue des goumiers
Aucune vente n'a été recensée au 94 Avenue des goumiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Avenue des goumiers dans son marché local
Prix du 94 Avenue des goumiers par rapport à la voie
Sur Avenue des goumiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 050 €/m². Avec un prix moyen de 5 372 €/m², le 94 Avenue des goumiers se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Avenue des goumiers par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Avenue des goumiers se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 49.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
