22 b Avenue des iles d'or, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 b Avenue des iles d'or, affiche un prix moyen de 10 566 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 22 b Avenue des iles d'or, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Plage.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 8400ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 852 mètres
- - Ecole de coiffure Leader (Ecole secondaire professionnelle privée) à 793 mètres
- - Ecole maternelle Prado Plage à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Prado Plage à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 22 b Avenue des iles d'or
Aucune vente n'a été recensée au 22 b Avenue des iles d'or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 b Avenue des iles d'or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 b Avenue des iles d'or, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 b Avenue des iles d'or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 b Avenue des iles d'or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Avenue des iles d'or dans son marché local
Prix du 22 b Avenue des iles d'or par rapport à la voie
Sur Avenue des iles d'or, le prix moyen des maisons s'établit à 10 094 €/m². Avec un prix moyen de 10 566 €/m², le 22 b Avenue des iles d'or se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Avenue des iles d'or par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Avenue des iles d'or se situe 22.73 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 134.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
