3 Avenue du chalet, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du chalet, affiche un prix moyen de 11 480 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.85 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Avenue du chalet, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Boucles Périer.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 8390LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Adolphe Monticelli à 327 mètres
- - Lycée général privé de Provence à 554 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Flotte à 250 mètres
Ventes au 3 Avenue du chalet
Une vente a été recensée au 3 Avenue du chalet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du chalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du chalet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du chalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du chalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du chalet dans son marché local
Prix du 3 Avenue du chalet par rapport à la voie
Sur Avenue du chalet, le prix moyen des maisons s'établit à 11 074 €/m². Avec un prix moyen de 11 480 €/m², le 3 Avenue du chalet se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du chalet par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du chalet se situe 33.89 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 155 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
