20 Avenue du corail, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du corail, affiche un prix moyen de 8 912 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 20 Avenue du corail, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 8410CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 172 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 200 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 172 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 241 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue du corail
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue du corail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue du corail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue du corail, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du corail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du corail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du corail dans son marché local
Prix du 20 Avenue du corail par rapport à la voie
Sur Avenue du corail, le prix moyen des maisons s'établit à 8 880 €/m². Avec un prix moyen de 8 912 €/m², le 20 Avenue du corail se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du corail par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue du corail se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 97.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
