25 Avenue du lapin blanc, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du lapin blanc, affiche un prix moyen de 10 392 €/m², supérieur de 9.88 % à celui du n°38 et de n°38 b.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 25 Avenue du lapin blanc, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Goumier-Berneix.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 8450DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 402 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 1279 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1528 mètres
- - Lycée Régional Hôtelier Jean-Paul Passedat - Lycée des métiers de l'hôtellerie, du tourisme et de l'alimentation à 402 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc à 212 mètres
Ventes au 25 Avenue du lapin blanc
Une vente a été recensée au 25 Avenue du lapin blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du lapin blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du lapin blanc, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du lapin blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du lapin blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du lapin blanc dans son marché local
Prix du 25 Avenue du lapin blanc par rapport à la voie
Sur Avenue du lapin blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 8 782 €/m². Avec un prix moyen de 10 392 €/m², le 25 Avenue du lapin blanc se situe 18.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du lapin blanc par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du lapin blanc se situe 21.2 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 130.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
