38 Avenue du lapin blanc, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du lapin blanc, affiche un prix moyen de 9 493 €/m², inférieur de 8.65 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.3 % à celui du n°38 b.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 38 Avenue du lapin blanc, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Zénatti-Floralia.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 8450DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 393 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 1272 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1523 mètres
- - Lycée Régional Hôtelier Jean-Paul Passedat - Lycée des métiers de l'hôtellerie, du tourisme et de l'alimentation à 393 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue du lapin blanc
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue du lapin blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du lapin blanc dans son marché local
Prix du 38 Avenue du lapin blanc par rapport à la voie
Sur Avenue du lapin blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 8 717 €/m². Avec un prix moyen de 9 493 €/m², le 38 Avenue du lapin blanc se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du lapin blanc par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du lapin blanc se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 110.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
