3 Avenue du lapin blanc, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du lapin blanc, affiche un prix moyen de 7 772 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.91 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 3 Avenue du lapin blanc, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Goumier-Berneix.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 8450CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 711 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 1022 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1227 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 590 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du lapin blanc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du lapin blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du lapin blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du lapin blanc, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du lapin blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du lapin blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du lapin blanc dans son marché local
Prix du 3 Avenue du lapin blanc par rapport à la voie
Sur Avenue du lapin blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 8 786 €/m². Avec un prix moyen de 7 772 €/m², le 3 Avenue du lapin blanc se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du lapin blanc par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du lapin blanc se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 72.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
