3 b Avenue du lapin blanc, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Avenue du lapin blanc, affiche un prix moyen de 7 626 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°4 et du 1.88 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 b Avenue du lapin blanc, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Goumier-Berneix.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 8450CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 699 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 1033 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1241 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 601 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 196 mètres
Ventes au 3 b Avenue du lapin blanc
Une vente a été recensée au 3 b Avenue du lapin blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Avenue du lapin blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Avenue du lapin blanc, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Avenue du lapin blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Avenue du lapin blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Avenue du lapin blanc dans son marché local
Prix du 3 b Avenue du lapin blanc par rapport à la voie
Sur Avenue du lapin blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 8 786 €/m². Avec un prix moyen de 7 626 €/m², le 3 b Avenue du lapin blanc se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Avenue du lapin blanc par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Avenue du lapin blanc se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 69.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
