116 Avenue du prado, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Avenue du prado, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², inférieur de 13.6 % à celui du n°114 et de 9.33 % à celui du n°120.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 116 Avenue du prado, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Farges-Périer à dominante résidentielle.
9 niveaux - 37 logements - 27 parkings - 607 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 8390CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 207 mètres
- - Lycée général et technologique Périer à 363 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 690 mètres
- - Ecole Primaire Rouet Charles Alle à 441 mètres
Ventes au 116 Avenue du prado
Les 7 ventes au 116 Avenue du prado constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Avenue du prado dans son marché local
Prix du 116 Avenue du prado par rapport à la voie
Sur Avenue du prado, le prix moyen des appartements s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 116 Avenue du prado se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Avenue du prado par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Avenue du prado se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 15.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
