Avenue du prado, 13008 Marseille

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 500 €

de 2 293 € à 8 080 €

Maison

Prix moyen au m²

8 427 €

de 4 428 € à 13 305 €

Avenue du prado, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 500 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 149 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 69 à usage tertiaire.

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Prix Avenue du prado dans son marché local

Prix Avenue du prado par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du prado se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 25.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée michel carlini depute maire marseille (1947 a 1953), 13008 Marseille 8e(6,482 €)

Allée turcat mery, 13008 Marseille 8e(3,980 €)

Avenue de la cadenelle, 13008 Marseille 8e(5,058 €)

Avenue de la planche, 13008 Marseille 8e(5,718 €)

Ventes DVF Avenue du prado

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue du prado

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 4010 mètres
- Collège privé Cluny à 275 mètres
- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 4876 mètres
- Lycée général et technologique Périer à 395 mètres
- Ecole maternelle Le Rouet à 719 mètres
- Ecole Primaire Rouet Charles Alle à 426 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue du prado

Avenue du prado est située dans les quartiers Farges-Périer / La Plage / Lord Duveen / Louvain / Mermoz-Grand Pavois / Mermoz-Prado / Milan-Gabès / Orado-Carmagnole / Provence-Île-de-France / Rabatau / Turcat Méry. Elle compte 13377 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Avenue du prado

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du prado, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Biens en vente à proximité du Avenue du prado

Les biens actuellement en vente autour du Avenue du prado apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.