125 Avenue du prado, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Avenue du prado, affiche un prix moyen de 4 293 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°123 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°127.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 125 Avenue du prado, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Turcat Méry à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 164 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 8420BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 101 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 306 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouet à 576 mètres
- - Ecole Primaire Rouet Charles Alle à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 125 Avenue du prado
Aucune vente n'a été recensée au 125 Avenue du prado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Avenue du prado dans son marché local
Prix du 125 Avenue du prado par rapport à la voie
Sur Avenue du prado, le prix moyen des appartements s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 125 Avenue du prado se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Avenue du prado par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Avenue du prado se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 19.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
