131 Avenue du prado, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Avenue du prado, affiche un prix moyen de 4 800 €/m², supérieur de 19.67 % à celui du n°133 et de 16.17 % à celui du n°129.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
À propos du 131 Avenue du prado, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Turcat Méry à dominante résidentielle.
8 niveaux - 53 logements - 154 parkings - 1448 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 8420BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 80 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 278 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouet à 556 mètres
- - Ecole Primaire Rouet Charles Alle à 328 mètres
Ventes au 131 Avenue du prado
Les 13 ventes au 131 Avenue du prado constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Avenue du prado dans son marché local
Prix du 131 Avenue du prado par rapport à la voie
Sur Avenue du prado, le prix moyen des appartements s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 800 €/m², le 131 Avenue du prado se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Avenue du prado par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Avenue du prado se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 33.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
