183 Avenue du prado, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 392 €

de 2 781 € à 4 430 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

8 255 €

de 6 719 € à 11 636 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 183 Avenue du prado, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°181 mais inférieur de 13.27 % à celui du n°185.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 183 Avenue du prado, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Louvain.
- 811 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 8420B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 442 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Cluny à 209 mètres
- LYC PR HAYA MOUCHKA à 68 mètres
- Ecole maternelle Le Rouet à 425 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 173 mètres

Ventes au 183 Avenue du prado

Les 0 ventes au 183 Avenue du prado constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 183 Avenue du prado dans son marché local

Prix du 183 Avenue du prado par rapport à la voie

Sur Avenue du prado, le prix moyen des appartements s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 183 Avenue du prado se situe 24.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 183 Avenue du prado par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 183 Avenue du prado se situe 22.17 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 5.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard emile sicard, 13008 Marseille 8e(5,039 €)

Rue daumier, 13008 Marseille 8e(4,267 €)

Avenue pierre mendes france, 13008 Marseille 8e(5,382 €)

Boulevard du docteur rodocanachi, 13008 Marseille 8e(4,431 €)

Biens en vente à proximité du 183 Avenue du prado

Les biens actuellement en vente autour du 183 Avenue du prado apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.