194 Avenue du prado, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 194 Avenue du prado, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°192 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°210.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 194 Avenue du prado, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Mermoz-Prado à dominante résidentielle.
9 niveaux - 17 logements - 297 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 8390ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 212 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 127 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 111 mètres
Ventes au 194 Avenue du prado
Les 3 ventes au 194 Avenue du prado donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 194 Avenue du prado dans son marché local
Prix du 194 Avenue du prado par rapport à la voie
Sur Avenue du prado, le prix moyen des appartements s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 194 Avenue du prado se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 194 Avenue du prado par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 194 Avenue du prado se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 13.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
