195 Avenue du prado, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 195 Avenue du prado, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°193 et de 19.79 % à celui du n°199 a.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 195 Avenue du prado, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Louvain à dominante résidentielle.
9 niveaux - 25 logements - 667 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 8420ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 266 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 78 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouet à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 195 Avenue du prado
Aucune vente n'a été recensée au 195 Avenue du prado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Avenue du prado dans son marché local
Prix du 195 Avenue du prado par rapport à la voie
Sur Avenue du prado, le prix moyen des appartements s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 195 Avenue du prado se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Avenue du prado par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 195 Avenue du prado se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 13.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
