205 Avenue du prado, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 205 Avenue du prado, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Louvain à dominante résidentielle.
10 niveaux - 158 logements - 178 parkings - 2502 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 8420E, - Parcelle n°0010 - Feuille 8420ELocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 377 mètresÉtablissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 338 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 132 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouet à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 187 mètres
Ventes au 205 Avenue du prado
Les 8 ventes au 205 Avenue du prado constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 205 Avenue du prado dans son marché local
Prix du 205 Avenue du prado par rapport à la voie
Sur Avenue du prado, le prix moyen des appartements s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 5 765 €/m², le 205 Avenue du prado se situe 28.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 205 Avenue du prado par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 205 Avenue du prado se situe 32.29 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 61.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 205 Avenue du prado
Les biens actuellement en vente autour du 205 Avenue du prado apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 205 Avenue du prado
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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