216 Avenue du prado, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 216 Avenue du prado, affiche un prix moyen de 4 796 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°214 mais supérieur de 18.1 % à celui du n°222.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 67 logements et 2 locaux.
À propos du 216 Avenue du prado, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Mermoz-Prado à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 67 logements - 2 locaux - 187 parkings - 1647 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 8390E, - Parcelle n°0175 - Feuille 8390ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 306 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 155 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 119 mètres
Ventes au 216 Avenue du prado
Les 3 ventes au 216 Avenue du prado donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 216 Avenue du prado dans son marché local
Prix du 216 Avenue du prado par rapport à la voie
Sur Avenue du prado, le prix moyen des appartements s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 796 €/m², le 216 Avenue du prado se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 216 Avenue du prado par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 216 Avenue du prado se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 33.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
