331 Avenue du prado, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 331 Avenue du prado, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Orado-Carmagnole à dominante résidentielle.
9 niveaux - 111 logements - 144 parkings - 2824 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 8430ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 391 mètres
- - Lycée général privé de Provence à 391 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 272 mètres
Ventes au 331 Avenue du prado
Les 21 ventes au 331 Avenue du prado constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 331 Avenue du prado dans son marché local
Prix du 331 Avenue du prado par rapport à la voie
Sur Avenue du prado, le prix moyen des appartements s'établit à 4 484 €/m². Avec un prix moyen de 4 851 €/m², le 331 Avenue du prado se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 331 Avenue du prado par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 331 Avenue du prado se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 36.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 331 Avenue du prado
Les biens actuellement en vente autour du 331 Avenue du prado apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 331 Avenue du prado
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Les 2j
marseille 13012
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Harrington Park Immobilier
Marseille 13008
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Alice GAUTIER
marseille 13000
2 annonces en vente chez Flatway
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