398 Avenue du prado, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 398 Avenue du prado, affiche un prix moyen de 4 622 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°396 et de 8.02 % à celui du n°400.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 164 logements.
À propos du 398 Avenue du prado, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Provence-Île-de-France à dominante résidentielle.
9 niveaux - 164 logements - 1454 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 8430NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 157 mètres
- - Lycée général privé de Provence à 157 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Huveaune à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 398 Avenue du prado
Aucune vente n'a été recensée au 398 Avenue du prado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 398 Avenue du prado dans son marché local
Prix du 398 Avenue du prado par rapport à la voie
Sur Avenue du prado, le prix moyen des appartements s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 622 €/m², le 398 Avenue du prado se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 398 Avenue du prado par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 398 Avenue du prado se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 28.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
